Witamy!

wyjątkowa oferta, skierowana do wymagających klientów. Modernistyczna architektura, funkcjonalność mieszkań oraz najwyższy standard

Listopad 2017 Sierpień 2017 Lipiec 2017

Badanie stanu budynku - podstawowe informacje

2017-11-03 | Paweł

frazy kluczowe: działki, biura nieruchomości, agencje nieruchomości, budownictwo

Każdy budynek, choćby zbudowany z najnowocześniejszych i najbardziej wytrzymałych materiałów, podlega upływowi czasu. Aby zapobiec ewentualnym wypadkom, każdy budynek musi zostać poddany przeglądowi. Wykonuje się wtedy audyty energetyczne budynków oraz ocenę stanu technicznego budynku. Przeczytaj poniższy tekst, a dowiesz się jak często wykonywać kontrolę oraz kto może ją przeprowadzać.

Kontrola obiektu polegająca na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności obiektu budowlanego do użytkowania, powinna być wykonywana przynajmniej raz na pięć lat. Należy wtedy zbadać również instalację elektryczną i piorunochronną.
Warto dodać, że kontrola ta może być wykonywana tylko przez osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności. Opinię techniczną może wykonać doświadczony inżynier lub technik z uprawnieniami budowlanymi, wykonanie ekspertyzy technicznej należy zlecić rzeczoznawcy budowlanemu - możesz go znaleźć korzystając z Centralnego Rejestru Rzeczoznawców Budowlanych prowadzonego przez Główny Urząd Nadzoru Budowlanego. Audyt energetyczny powinien być wykonany przez audytora energetycznego. Opłaca się również zapoznać ze stroną https://www.budownictwo.dekra.pl/oferta/eksploatacja-obiektu/wielokryterialna-ocena-budynkow, gdyż można tam znaleźć przydatne informacje w tym zakresie.

Kiedy ocena stanu technicznego budynku jest potrzebna? Przede wszystkim wtedy, gdy kupujesz nowy dom - koszt wydania takiej opinii jest niewspółmiernie niższy od ewentualnych strat. Opinia taka jest również wymagana przez prawo budowlane wtedy, gdy zamierzasz modernizować istniejący budynek. Warto poprosić o ekspertyzę również wtedy, gdy wygląd budynku zaczyna niepokoić - pojawiają się pęknięcia ścian, widoczne rysy na stropach czy przemieszczenia różnych elementów tworzących konstrukcję.

Podczas kontroli szczegółowemu sprawdzeniu podlega stan techniczny: pokryć dachowych, zewnętrznych warstw przegród zewnętrznych, elementów ścian zewnętrznych, balustrad, balkonów, urządzeń zamocowanych do ścian i dachu budynku, urządzeń stanowiących zabezpieczenie przeciwpożarowe budynku, elementów instalacji kanalizacyjnej odprowadzających ścieki z budynku oraz instalacji centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.

'

W obiektywie
działki
biura nieruchomości
agencje nieruchomości
budownictwo

Warto zobaczyć: